駐車場の解約・契約手続き

更新日: 2024年1月29日

この記事で解決すること
  • 引越し1ヶ月前までに駐車場解約で、遅れると次月料金発生。
  • 解約は不動産窓口等で可能、通常手数料無料。
  • 新居で駐車場は賃貸契約時に確保、別途探すことも。
  • 車庫証明の住所変更は引越し後15日以内必須。

駐車場を借りている場合は、引越しが決まったら手続きが必要になります。ここでは、引越し元での駐車場の解約と、引越し先での駐車場の契約についてご紹介します。解約の届出は、提出期限に間に合わないと、引越しをおこなった月の翌月分まで利用料金の支払いを求められる場合もあるので、注意しましょう。

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駐車場の引っ越し手続き

駐車場を借りている場合は、引越しが決まったら手続きが必要になります。
ここでは、引越し元での駐車場の解約と、引越し先での駐車場の契約についてご紹介します。

駐車場の解約

引越しが決まったら、駐車場を管理している不動産会社や管理会社に解約の連絡をおこないましょう。駐車場は、物件に付属しているものを借りている場合や、別の場所で借りている場合がありますが、どちらも引越し予定日の一ヶ月前に解約の届け出をおこなうように契約で決められていることがほとんどです。
提出期限に間に合わないと、引越しをおこなった月の翌月分まで利用料金の支払いを求められる場合もあるので、まずは駐車場の賃貸契約書を確認し、いつまでに解約の通知をおこなう必要があるか、調べておきましょう。

手続き場所 ・不動産会社や管理業者の窓口
・郵送や電話		 手続き可能期間 引越し予定日まで
（契約書に定める解約告知期間までにおこなうのが望ましい）
代理人 不可 手数料 無料
提出期限 契約で定められている解約告知期間
提出期限を過ぎてしまった場合は、引越しをおこなった月の翌月分まで利用料金の支払いを求められる場合もあります。
必要書類など ・印鑑
・所定の解約書類（駐車場使用契約解約届、駐車場解約申込書など）
備考 ・駐車場は一般的に月極契約となっているため、月の途中で解約したとしても通常、日割り精算されない場合があります。
・月極駐車場の契約時に、敷金を支払った場合は、解約後に敷金の返還がおこなわれます。

駐車場の契約

引越し先の住居に駐車場が備わっている場合は、住居の賃貸契約と同時に駐車場の契約もおこなえますが、駐車場が付属していない場合は、別途月極の駐車場探して利用の契約をしましょう。
また、駐車場の住所が変更されたら車庫証明の届出をおこなう必要があります。原則として、引越しをしてから、15日以内に届出をすることになっており、これを過ぎると罰則の対象になるので、注意が必要です。

手続き場所 ・不動産会社や管理業者の窓口
・郵送 		手続き可能期間 新しい駐車場の契約と、車庫証明の届出を引越しから15日後までに
代理人 不可 手数料 有料
必要なもの ・印鑑（実印・認印）
・身分証
・住民票
・印鑑証明
・車検証の写し
・引き落とし口座の通帳やカード
・銀行印
・敷金、礼金、事務手数料、一ヶ月分の賃料
備考 車庫証明の届出をおこなう際に、『自動車保管場所使用承諾証明書』が必要になります。
駐車場の契約をおこなう際に、不動産会社や管理会社に発行してもらいましょう。

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